Lehrveranstaltungen im Sommersemester
Der Lehrstuhl bietet im Sommersemester folgende Veranstaltungen an:
Bachelorstudium
Für Bachelor-Studierende wird am Lehrstuhl für Immobilienmanagement im Sommersemester neben der Betreuung möglicher Bachelorarbeiten die Veranstaltung "Grundzüge des Bauingenieurwesens" organisiert. Die Bachelorarbeiten werden in der Regel im vorletzten Semester vor Absolvierung des Studiums durch ein einheitliches Zuteilungsverfahren der Fakultät mit Prioritätenangabe vergeben. Die Themenliste wird zu Beginn des Sommersemesters veröffentlicht.
Masterstudium
- Immobilienmanagement II (6 ECTS)
- Immobilienbewertung und -rechnungslegung (6 ECTS)
- Real Estate Innovation and Entrepreneurship (6 ECTS)
- Projektseminar "Real Estate Development" (6 ECTS)
- Masterarbeit (24 ECTS)
Beschreibung der Module
Die beiden Module Immobilienmanagement II und Immobilienbewertung- und rechnungslegung bauen zunächst auf einem gemeinsamen Fundament auf. Im Rahmen dieser Veranstaltungen werden den Studierenden neben einer umfassenden Excel-Schulung vertiefende Kenntnisse in nationalen und internationalen Immobilienbewertungsmethoden vermittelt. Im Anschluss folgt die Behandlung spezialisierter Themengebiete in den Bereichen Immobilienmanagement und Immobilienbewertung- und rechnungslegung.
Die Vorlesung Immobilienmanagement II beinhaltet die folgenden Schwerpunkte:
- Immobilien-Risikomanagement
- Immobilien-Portfoliomanagement
- Immobilien-Assetmanagement
- Immobilien-Performance-Messung
Die Übung zu Immobilienmanagement II hat neben einer intensiven Anwendung der verschiedenen nationalen und internationalen Immobilienbewertungsverfahren den Workshop "Performancemessung für Immobilien mit Excel" und den Workshop "Immobilien-Portfoliomanagement mit Excel" zum Gegenstand.
Die Veranstaltung und Übung Immoblienbewertung und -rechnungslegung bietet die folgenden Schwerpunkte:
- Immobilien-Rechnungslegung nach HGB
- Immobilien-Rechnungslegung nach IFRS
- Immobilien-Reporting/ EPRA & NAREIT
- Analyse & Bewertung von Real Estate Investment Trusts (REITs)
- Analyse & Bewertung von Real Estate Operating Companies (REOCs)
Die Veranstaltung und Übung zu Immobilienbewertung und -rechnungslegung beinhaltet neben einer intensiven Anwendung der verschiedenen nationalen und internationalen Immobilienbewertungsverfahren den Workshop "Real Estate Financial Planning mit Excel". Ausgehend von einzelnen beispielhaften Mietverträgen planen die Studierenden die zukünftigen Cash Flows eines Immobilienportfolios, bewerten dieses und erstellen so ein Financial Model mit allen Bestandteilen bis zum Jahresabschluss einer fiktiven Investmentgesellschaft.
Die Veranstaltung Real Estate Innovation and Entrepreneurship zielt darauf ab, die Studierenden für aktuelle technologische Innovationen wie Big Data, Artificial Intelligence, Virtual/ Augmented Reality, Blockchain, Robotik, und 3D-Druck sowie deren Anwendungsmöglichkeiten in der Finanz- und Immobilienwirtschaft zu sensibilisieren. Die Inhalte sollen dazu dienen, das notwendige Rüstzeug im Bereich Business Intelligence, Data Analytics, Innovations- und Grundüngsmanagement sowie Start-up-Finanzierung zu vermitteln, um technologische Innovationen im eher tradierten Segment der Finanz- und Immobilienwirtschaft erfolgreich umsetzen zu können.
Die Veranstaltung Projektseminar "Real Estate Developoment" findet in Kooperation mit der Honorarprofessur für Immobilienentwicklung (Prof. Dr. Stephan Bone-Winkel) und einem oder mehreren Praxispartnern statt. Dabei werden die Professoren von Unternehmen wie Art Invest, BEOS, CA IMMO, DEKA, DV Immobilien, Hines, Investa etc. durch die Bereitstellung realer Liegenschaften zur Beplanung durch die Studierenden unterstützt. Es gilt, im Rahmen einer Gruppenarbeit ein Gesamtkonzept für die ausgewählten Liegenschaften bzw. Projektgrundstücke zu entwickeln, welches sowohl von konzeptioneller Seite als auch aus wirtschaftlicher und architektonischer Sicht tragfähig ist. Die Arbeit soll anhand von alternativen Entwicklungsszenarien soll bewusst den Spannungsbogen zwischen Pragmatismus und Vision ausloten. Die Ergebnisse sind vor Unternehmensvertretern der Praxispartner und den Mitarbeitern der beiden Professuren zu präsentieren und zu verteidigen.
Im Rahmen des Projektseminars "Real Estate Development" findet zudem eine Exkursion ("Field Trip") zu der jeweiligen Liegenschaft, ein Cash Flow Modeling Workshop, ein VR-Workshop und ein professionelles Präsentations-Coaching für die Studierenden statt.
Der Lehrstuhl bietet im Sommersemester und im Wintersemester ein limitiertes Kontingent an Masterarbeiten an, die den Forschungsschwerpunkten des Lehrstuhls entsprechen. Themen können im Rahmen eines persönlichen Gesprächs eruiert und in Form eines kurzen Exposés vorgeschlagen werden.
Materialien zu den Veranstaltungen und aktuelle Hinweise werden ausschließlich im eLearning Portal der Universität Regensburg veröffentlicht. Der Zugang ist nur für Angehörige der Universität Regensburg möglich. Bitte abonnieren Sie die von Ihnen besuchte Veranstaltung im Portal! So werden Sie per Email über Neuerungen informiert.
